Регистрация несовершеннолетнего ребенка на свей жилплощади, если квартира находится в собственности, практически не имеет серьезных рисков, поскольку ни он, ни его родители не смогут претендовать на это жилье. Однако, могут возникнуть определенные неудобства. Об этом «Газете.Ru» рассказал Петр Гусятников, старший управляющий партнер юридической компании PG Partners.

Эксперт подчеркивает, что зарегистрировать одного несовершеннолетнего ребенка (без кого-то из родителей) невозможно, поэтому придется оформлять регистрацию еще и для взрослого.

«Если вы захотите прекратить регистрацию гостей самостоятельно только на основании того, что вы собственник жилого помещения, сделать это не получится. Нужно согласие зарегистрированных: они должны добровольно прийти в МФЦ или паспортный стол и сняться с учета. Если они этого делать не хотят – вопрос придется решать через суд или ждать окончания срока регистрации. Все это время зарегистрированные имеют право пользоваться жилым помещением наравне с собственником», – предупреждает юрист.

Петр Гусятников уточняет, что суд может отказать в снятии с регистрации, если у ребенка нет постоянной регистрации в каком-то другом месте.

«Из-за нежелания зарегистрированных досрочно добровольно сняться с регистрационного учета у собственника могут возникнуть трудности с продажей жилья. Регистрация дает право пользования жилым помещением и не прекращается в связи со сменой собственника. Новый собственник также вынужден будет обращаться в суд, чтобы ее прекратить», – уточняет юрист.

Эксперт добавляет, что, если речь идет о регистрации в муниципальной квартире, которая не была приватизирована, надо отдавать себе отчет, что каждый прописанный в ней человек имеет право на долю в жилом помещении в случае приватизации.